Opportunité

Programme Pinel Villeurbanne Idylle en Ville

Villeurbanne
Studio au T4
4ème trimestre 2021
A partir de 181 000€ à 456 000€
01 Présentation

Villeurbanne : ville idéale pour investir à quelques minutes de Lyon

Villeurbanne est une ville hyper-connectée, commune limitrophe de Lyon. Avec 151 265 habitants, elle est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Desservie par le métro et tramway, la ville est à moins de 10 du centre-ville de Lyon. Délimitée à l’ouest par le célèbre parc de la Tête d’Or, l’un des plus grands de France, avec ses 117 hectares, l'emplacement saura séduire ses habitants au gré de ballades dépaysantes.
La ville de Villeurbanne est traversée par les transports en communs (Metro A, Tramway T3, T4 et prochainement T6) ce qui la rend facile d'accès et permet des déplacements rapides et fonctionnels.

Le quartier « gratte-ciel » dans lequel se situe la résidence Idylle en ville doit son nom au aux gratte-ciel à gradins, modernistes, qui s’installent dans la vie. Ils sont inspirés par diverses influences, européennes et nord-américaines. Ce sont les premiers gratte-ciel construits en France. Ce quartier est depuis quelques années en modernisation et s'agrandit afin de multiplier sa superficie et la rendre plus attractive pour ses habitants d’ici 2029. L’évolution de ce quartier va permettra au Tramway T6 d’emprunter l’avenue Henri-Barbusse et ainsi la rendre piétonne.
Gratte-ciel est le quartier le plus recherché de Villeurbanne. Très apprécié pour son vivant, ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses complexes sportifs totalement nouveaux depuis le renouvellement de la ville. Très connue, l’Astroballe accueille les matchs de basket de LDLC ASVEL dirigé par l’ancien joueur de NBA Tony Parker.

 

Un investissement Pinel au sein d'une résidence intimiste et élégante

Le programme Idylle en Ville, comprend 3 immeubles de petite hauteur avec un design très contemporain. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez des duplex aussi confortables que des maisons. Ils disposent tous d’un balcon, terrasse ou jardin afin de bénéficier du cadre végétal de la résidence.
La végétalisation de la résidence est au cœur de la ligne architecturale prévue, avec de nombreux jardins, arbres et espaces verts visibles depuis les extérieurs des appartements. Un jardin commun est également présent avec des bancs et des tables pour permettre de profiter au mieux de ce cadre de vie agréable en plein centre-ville.

Les prestations intérieures sont haut de gamme afin de proposer à chaque appartement un cadre agréable, moderne et spacieux et permettant de profiter au mieux de tous les espaces.

02 Points clés
  • Résidence à taille humaine et intimiste
  • Au cœur du quartier gratte-ciel
  • Grande dimension végétale
  • Prestations haut de gamme
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03 À proximité
  • Gare part-dieu
  • Commerces de proximités
  • Metro (Ligne A)
  • Périphérique et autoroutes A46 / A42
04 Carte : situer le bien
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